1978〜1988年築, 専有面積29.33㎡〜49.33㎡の平均販売価格
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グレイスハイツ衣掛町
兵庫県神戸市須磨区衣掛町四丁目
/ 須磨海浜公園駅 徒歩3分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 39.33㎡の場合
相場
1,443万円
36.7万円/㎡
946
1,277
1,608
1,940
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,608万円
32.5万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月9日
グレイスハイツ衣掛町
1,280万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 39.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 39.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 850万円 | 21.6万円 | 4階 | 39.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 930万円 | 23.6万円 | 4階 | 39.33㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/16 | 500万円 | 12.8万円 | 4階 | 39.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 700万円 | 15.3万円 | 2階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 550万円 | 14.0万円 | 4階 | 39.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 21.6万円 | 2階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | グレイスハイツ衣掛町 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,280万円 | 32.5万円 | 39.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション須磨離宮第2 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/16 | ドムール板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,580万円 | 34.2万円 | 46.2㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/25 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,280万円 | 26.2万円 | 48.77㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | トーカンマンション須磨マリンパーク 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 780万円 | 25.0万円 | 31.25㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/05 | サンヴィラ須磨 神戸市須磨区若宮町三丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
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